Estijoje oficialiai paskelbta NT burbulo sprogimo pradžia!

2008.01.21 Burbulas bliūkšta. Komentarai (0).

Nors burbulas.com dienoraštis uždarytas, manau, turite žinoti tai - jei mokate rusiškai, skaitykite čia:

http://rus.delfi.ee/daily/business/article.php?id=17993464

Laukiam Lietuvos NT bendrovių veiksmų.

Delfi.lt: Netikėtai nedideli pastatyto būsto pardavimai JAV susilpnino dolerį

2007.05.29 Burbulas bliūkšta. Komentarai (0).

Vakar (2007.05.28) Delfi.lt rašė:

JAV doleris atpigo euro atžvilgiu po netikėtai silpnos pastatyto būsto pardavimų ataskaitos, kuri atgaivino nerimą, jog nuosmukis JAV būsto sektoriuje gali užsitęsti.

Skaitykite visą straipsnį (delfi.lt): […] balandį pastatyto būsto pardavimai buvo mažiausi nuo 2003 metų birželio […]

Delfi.lt: Latvijoje pradėjo pigti butai

2007.05.29 Burbulas bliūkšta. Komentarai (0).

Vakar (2007.05.28) Delfi.lt rašė:

Rygoje gegužės mėnesį pirmą kartą per daugelį metų atpigo daugiabučiuose namuose esantys butai – jų kainos nukrito apie 1 proc. Vidutinė kaina už kvadratinį metrą būsto gegužės mėnesį buvo 1709 eurų (apie 5900 Lt), praneša DELFI.lv, remdamasi NT bendrove “Latio”.

Skaitykite visą straipsnį (delfi.lt): […] specialistai pastebėjo staiga kritusią būsto paklausą […]

VZ.lt: Kaimynai mažiau perka nekilnojamojo turto

2007.05.18 Burbulas bliūkšta, Pasaulio burbulai. Komentarai (0).

Šiandien (2007.05.18) VZ.lt rašė:

Latvijoje ir Estijoje pirmas ketvirtis NT rinkoje pasižymėjo smukimu. Duomenis apie padėtį Lietuvoje žadama paskelbti artimiausiomis savaitėmis.

Skaitykite visą straipsnį (vz.lt): […] “Tai verčia nerimauti, kad artimoje ateityje galima tikėtis drastiškų pokyčių” […]

Delfinas.lt: ECB “išdūrė” bankų skolininkus

2007.05.07 Burbulas bliūkšta. Komentarai (0).

200.05.05 Delfinas.lt rašė:

Europos centrinis bankas (ECB) bankų skolininkams ruošia dar vieną siurprizą. Dar prieš mėnesį nuraminę, kad nežmoniškas tarpbankinių palūkanų didinimas liausis, ECB atstovai dabar praneša apie didelį palūkanų didėjimą.

Skaitykite visą straipsnį (delfi.lt): […] Ar tik neprasidės masiškas skolininkų bankrotas? […]

Mano komentaras:
Taip ir reikia, laikas nuleisti garą. Tikiuosi, kad naujasis Delfi anti-klonas parems NT burbulo sprogdintojus ir skelbs daugiau antiburbulinių straipsnių, o ne NT bendrovių užsakytus burbulo pūtimui.

Veidas.lt: Nekilnojamojo turto kainos pasiekė lubas

2007.05.05 Burbulas bliūkšta. Komentarai (0).

2007.04.26 Veidas.lt rašė:

Perkamiausias standartinis naujos statybos dviejų kambarių butas apie sostinės centrą kainuoja nuo pusės milijono litų. Bet ir vadinamieji miegamieji bei naujai besiformuojantys mikrorajonai mažai atsilieka. Beprotybę kainos pasiekusios ir Klaipėdoje, Kaune, Panevėžyje, ir net mažuose miesteliūkščiuose, kur nedarbas vis dar reiškinys, o tie, kurie turi darbą, tebeuždirba vos šiek tiek daugiau nei minimumą.
Nekilnojamojo turto agentūrų duomenims, vienas kvadratinis metras būsto (tik su daline apdaila) naujos statybos name Antakalnyje, Žvėryne, Naujamiestyje ir Žirmūnuose kainuoja nuo 6 iki 12 tūkst. Lt. Iki galo įrengto dviejų kambarių buto šiuose mikrorajonuose kvadratinio metro kaina dar didesnė – maždaug pora tūkstančių litų. “Veido” žurnalistė atliko eksperimentą aiškindamasi, kiek metų jai reikėtų dirbti ir kiek uždirbti, norint įsigyti dviejų kambarių 60 kv. m butą Žirmūnuose. Bei dar vieną eksperimentą, kiek iš tikrųjų ji galėtų gauti, jei šiandien sumanytų parduoti tokį patį savo naujos statybos butą.

Skaitykite visą straipsnį (veidas.lt): […] Dėl 60 kv. m – skurdas iki pensijos […]

Mano komentaras:
Geras, tikrai paguodžiantis straipsniukas. Atkreipkite dėmesį į šį straipsnio teiginį - “didžiausią įtaką kainoms turės politikų sprendimai.” Aš visiškai su tuo sutinku ir todėl dar kartą visus NT burbulo dienoraščio skaitytojus labai kviečiu sudalyvauti ir parašyti laišką valdžiai. Deja, kol kas, mano žiniomis, parašiau tik aš vienas.

Delfi.lt: NT atsikratys vis daugiau įmonių

2007.05.02 Burbulas bliūkšta, Burbulinis verslas. Komentarai (1).

Šiandien (2007.05.02) Delfi.lt rašė:

Pasklidus žiniai, kad SEB grupė parduoda bankų nekilnojamąjį turtą Baltijos šalyse, rinkos analitikai sako, kad per artimiausius dvejus ar trejus metus tokių sandorių bus dar ne vienas, rašo „Verslo žinios”.

Nusimesti valdomo turto naštą gali susigundyti logistikos paslaugų teikėjai, gamybos kompanijos, kiti bankai, didžiųjų prekybos centrų savininkai.

Skaitykite visą straipsnį (delfi.lt): […] SEB ne veltui parduoda dabar […]

Delfi.lt: SEB parduoda nekilnojamąjį turtą Baltijos šalyse

2007.04.26 Burbulas bliūkšta, Burbulinis verslas. Komentarai (0).

Šiandien (2007.04.26) Delfi.lt rašė:

SEB parduoda nekilnojamąjį turtą, priklausantį SEB grupės bankams Estijoje, Latvijoje ir Lietuvoje, bendrovei „Homburg Invest Inc.“ Nekilnojamojo turto portfelį sudaro 47 nekilnojamojo turto objektai, kurie parduodami pasiliekant teisę toliau šiuo turtu naudotis ilgalaikės nuomos pagrindu, ir 16 nekilnojamojo turto objektų, išnuomotų kitiems nuomininkams, rašoma banko pranešime spaudai.

Skaitykite visą straipsnį (delfi.lt): […] dabar yra palankus metas parduoti nekilnojamąjį turtą […]

Delfi.lt: Baiminamasi Ispanijos būsto rinkos žlugimo

2007.04.26 Burbulas bliūkšta, Pasaulio burbulai. Komentarai (0).

Šiandien (2007.04.26) Delfi.lt rašė:

Trečiadienį po masinio nekilnojamojo turto akcijų pardavimo, Ispanijoje padidėjo baimė dėl galimo nekilnojamojo turto rinkos žlugimo, praneša dailymail.co.uk. Pirmaujančių NT kompanijų akcijų vertė per paskutinę savaitę nukrito net 66 proc. – tai turi būti perspėjimo ženklas visiems, kas Ispanijoje turi nekilnojamojo turto.

Skaitykite visą straipsnį (delfi.lt): […] po dešimtmečio augimo, per kurį NT kainos pakilo 270 proc., nuo 2006 m. pabaigos kainos augo vangiai […]

Mano komentaras:
Lietuvoje Registrų centro duomenimis būstų kainos nuo 1998 m. IV ketv. iki 2006 m. IV ketv. pakilo 351.4 % (!!!). Tad…

Delfi.lt: JAV nekilnojamojo turto rinkoje tęsiasi krizė

2007.04.25 Burbulas bliūkšta, Pasaulio burbulai. Komentarai (1).

Šiandien (2007.04.25) Delfi.lt rašė:

Kovą Jungtinėse Valstijose senų namų pardavimai sumažėjo 8,4 proc. Tai didžiausias mėnesio kritimas per 18 metų, kuris dar kartą patvirtina, kad JAV būsto rinka atsidūrė krizėje, praneša BBC.

Skaitykite visą straipsnį (delfi.lt): […] Būsto rinką pastaraisiais mėnesiais ištiko krizė, o tai kelia baimę dėl bendros ekonomikos būklės. […]

Delfi.lt: Lietuviai neriasi pigių kreditų kilpą?

2007.04.23 Burbulas bliūkšta. Komentarai (0).

Šiandien (2007.04.23) Delfi.lt rašė:

Praėjusių metų pabaigoje Lietuvos bankai buvo suteikę paskolas daugiau nei pusei milijono žmonių. T.y. bankams jau skolingas kas penktas šalies gyventojas. Bendra suteiktų kreditų vertė – daugiau nei 14 milijardų litų. Vien pernai bankų namų ūkiams išduotų paskolų portfelis išaugo daugiau nei 50 procentų. Bėda ta, kad daugelis įklimpsta į tokį skolų liūną, iš kurio nebesugeba išsikapstyti.

Skaitykite visą straipsnį (delfi.lt): […] Vieną gražią 1990 –ųjų dieną nekilnojamojo turto kainų burbulas Švedijoje sprogo. Pasekmės buvo katastrofiškos.[…] Kad nekilnojamojo turto kainų burbulas gali sprogti, yra ženklų ir pas mus. […]

Mano komentaras:
Tikrai labai geras ir drąsus straipsnis, seniai tokio nebuvo. Mano manymu, Lietuvoje artėja JAV paskolų rinkos griūties scenarijus.

Delfi.lt: Senos statybos butų kainos Vilniuje mažėja

2007.04.17 Burbulas bliūkšta. Komentarai (0).

Šiandien Delfi.lt rašė:

Nekilnojamojo turto agentūros „ŽIA valda real estate“ duomenimis, per pirmuosius tris metų mėnesius labiausiai kilo naujos statybos individualių namų kainos Vilniaus mieste ir priemiesčiuose. Tuo tarpu senos statybos butų kainos Vilniuje pradeda mažėti. Pasak nekilnojamojo turto rinkos ekspertų, tokios tendencijos turėtų laikytis ir toliau.

Skaitykite visą straipsnį (delfi.lt): … senos statybos remontuotinų butų kainos ir toliau turėtų šiek tiek mažėti …

Mano komentaras:
Pagaliau ir Lietuvoje po truputį NT burbulas iš tikrųjų pradeda bliūkšti. Mažėjant senų butų kainoms, naujos taip pat greit neaugs, o gal net ims mažėti, nes naujų ilgai neparduodamų butų vis daugėja - gal atsiras kas norėdamas greičiau išsiparduoti sumažins kainas, tuo labiau, kad mažinti NT bendrovių pelnų sąskaita tikrai yra galimybių.

Delfi.lt: Raginama naikinti mokesčių lengvatas būsto paskoloms

2007.04.13 Burbulas bliūkšta, Sprogdinam burbulą. Komentarai (0).

Šiandien (2007.04.13) Delfi.lt rašė:

Lietuvos laisvosios rinkos institutas (LLRI), atlikęs Lietuvos ekonomikos tyrimą, ragina Vyriausybę atsisakyti gyventojams teikiamų lengvatų būsto paskoloms. Valdžios atstovai tikina panašių viešų raginimų girdėję ne kartą ir mokesčių lengvatų peržiūrėjimo neatsisako.

Skaitykite visą straipsnį (delfi.lt): … tai gali turėti teigiamos įtakos nekilnojamojo turto rinkai ir visai šalies ekonomikai …

Mano komentaras:
Visiškai pritariu LLRI, tikrai tikslinga atsisakyti šių lengvatų - užteks jau valdžiai pūsti NT burbulą.

Delfi.lt: Neatnaujinant daugiabučių didės praraja tarp naujų ir senų butų kainų?

2007.04.11 Burbulas bliūkšta. Komentarai (0).

2007.04.10 Delfi.lt rašė:

Kai kurie nekilnojamojo turto specialistai prognozuoja, kad jei nebus gerokai paspartinta senų daugiabučių renovacija, po poros metų naujos ir senos statybos daugiabučių kainos gali skirtis iki 50 proc., šiuo metu šis skirtumas yra maždaug 20 proc. Kiti tvirtina, kad skirtumas nebus toks drastiškas, tačiau renovacija yra būtina.

Skaitykite visą straipsnį (delfi.lt): … Renovuotas neturėtų prilygti naujam …

Delfi.lt: Lietuvos miestuose – socialinių getų grėsmė

2007.04.04 Burbulas bliūkšta. Komentarai (1).

Šiandien (2007.04.04) Balsas.lt rašė:

Nekilnojamojo turto ekspertų teigimu, jei nespartės senų daugiabučių renovacija, senos statybos būstas gali atpigti net 50 proc. Dėl Lietuvoje faktiškai nevykdomos daugiabučių renovacijos šalies miestuose gali atsirasti savotiški getai, kuriuose gyvens žemiausio socialinio sluoksnio žmonės, skelbia „Respublikos“ priedas „Pinigai“.

Skaitykite visą straipsnį: … nekilnojamojo turto rinkos kainų augimą stabdys senos statybos būstų kainų smukimas …

ABC News apie JAV būsto paskolų rinkos griūtį

2007.03.29 Burbulas bliūkšta, Pasaulio burbulai, Burbulo video. Komentarai (1).

Video iš YouTube.com (2007.03.27) (Pirmas reportažas iškart po trumpo pagrindinių žinių anonso).

Net 1,5 mln. amerikiečių šiais metais praras savo namus!

Mano komentaras:
Reportaže viena rodoma šeima už savo namo paskolos grąžinimą planavo mokėti po 726.68 JAV dol. per mėn., bet dabar iš tikrųjų turi mokėti 870.39 JAV dol. per mėn. Atkreipkit dėmesį ne į sumos padidėjimą, bet į patį sumų dydį litais - tai maždaug 1800 ir 2200 Lt per mėn. ir tai už nuosavą namą, o ne už butą! Juk Lietuvoje šiandien žmonės už paskolas butams moka daugiau nei 1000 Lt per mėnesį ir kažkodėl visiškai nesijaudina. Ar mes tokie turtingi ar tokie kvaili?

Nusiųskite šio video nuorodą savo draugams:
http://www.burbulas.com/?p=91

Alfa.lt: Stringanti nekilnojamo turto rinka smukdo dolerį

2007.03.27 Burbulas bliūkšta, Pasaulio burbulai. Komentarai (0).

2007.03.27 Alfa.lt rašė:

Lietuvos bankas trečiadieniui sumažino lito ir JAV dolerio santykį 0,4749 proc. iki 2,59 lito už dolerį. Staigus dolerio kurso kritimas gali būti paaiškintas pirmadienio vakare išplatintu pranešimu apie stagnuojančių JAV nekilnojamo turto rinką.

Skaitykite visą straipsnį: … Rinkos dalyvius taip pat neramina palaipsniui mažėjančios JAV būsto kainos bei didėjanti pasiūla …

Delfi.lt: Vis mažiau žmonių ketina pirkti NT

2007.03.27 Burbulas bliūkšta. Komentarai (0).

2007.03.27 Delfi.lt rašė:

Šiemet ketinančių įsigyti nekilnojamą turtą skaičius, lyginant su 2006 m, sumažėjo 2,2 proc. Taip pat žmonės linkę investuoti ne daugiau nei 100 tūkst. Lt į perkamą būstą. Tai parodė rinkos analizės ir tyrimų grupės RAIT atliktos reprezentatyvios apklausos duomenys.

Skaitykite visą straipsnį (delfi.lt): čia

JAV atsisveikina su NT burbulu (video)

2007.03.22 Burbulas bliūkšta, Burbulo video. Komentarai (0).

Video iš YouTube.com (2007.03.21)

Surinkti ir rodomi per neseniai JAV prasidėjusią NT paskolų krizę bankrutavę NT paskolų teikėjai, nukentėję skolininkai. Sudie NT burbule, mes tavęs nepasiilgsim - sako amerikiečiai.

Nusiųskite šio video nuorodą savo draugams:
http://www.burbulas.com/?p=80

Balsas.lt: Nekilnojamasis turtas – vis sunkiau įperkamas

2007.03.21 Burbulas bliūkšta. Komentarai (0).

2007.03.20 Balsas.Lt rašė:

Nepaliaujamai brangstantis nekilnojamasis turtas malšina gyventojų norą įsigyti nuosavą butą ar namą. Gyventojai perka arba mažesnius butus, arba apskritai atsisako tokių pirkinių.

Skaitykite visą straipsnį (balsas.lt): … Vilniuje sumažėjo ir naujų, ir senų butų paklausa …

Senesni įrašai