Burbulas.com parduodamas !
Parduodu www.burbulas.com svetainę arba keičiu į 2 kamb. butą Vilniuje. Svetainės privalumai:
- labai gerai randama interneto paieškos sistemų, adresas jau žinomas daugeliui NT rinkos dalyvių;
- turi turinio valdymo sistemą (TVS), kurią naudojant svetainę galima nesunkiai pertvarkyti į NT tematikos portalą ar NT skelbimų svetainę, kur kiekvienas skelbimas būtų tarsi išsamus straipsnelis su nuotraukomis (galima ir video) bei galimybe lankytojams komentuoti;
- galima vartotojų registracija ir savarankiškas turinio įkelimas su arba be moderavimo;
- lengvai pakeičiamas svetainės dizainas (daugybė WordPress temų);
- turi priemones apklausų organizavimui;
- turi naujų straipsnių (skelbimų, naujienų, komentarų) prenumeravimo preimones (RSS);
- galima nesunkiai įdiegti daugybę kitokio funkcionalumo (naudojant WordPress įskiepius);
- turi originalų NT skelbimų svetainių automatinio monitoringo variklį.
Tai puiki investicija į multimilijoninės NT rinkos verslą!
Pardavimo orientacinė kaina - 300 000 Lt. Brangu? Tokios yra interneto projektų kainos.
P.S.: kaina žinoma yra pokštas, kuris parodo, kad prašoma kaina gali labai skirtis nuo realios, taip kaip ir NT rinkoje…
Premjeras atsakė į Burbulas.com klausimą
2007.05.18 VZ.lt vykusiame interviu premjeras Gediminas Kirkilas atsakė į Burbulas.com (BurbuluiNE) klausimą:
BurbuluiNE, burbului.ne@gmail.com
Ar nemanote, kad Lietuvoje vis didesnė būsto įperkamumo problema toliau skatina žmones emigruoti? Kaip žadate ją spręsti? Ar bus NT mokestis fiziniams asmenims?
Taip, tai - viena iš priežasčių. Tačiau mes gyvename rinkos ekonomikos sąlygomis. Ir, jeigu kainos kyla, reiškia, kad rinkoje yar daug pinigų. Nepaisant tokių kainų, kuo ir aš stebiuosi, būstas perkamas net avansu į priekį. Nemanau, kad reikėtų kokių nors daugiau ribojančių šią rinkos dalį priemonių. Todėl, kad kol kas nesame tokioje klasikinės rinkos situacijoje, kokioje, pvz., yra Skandinavijos šalys, Vokietije ar Didžioji Britanija. Vis dėlto manau, kad būsto kainos yra viena iš mažiausių emigraciją skatinančių veiksnių. Didžiausia priežastis - atlyginimų skirtumas tarp Lietuvos ir ES šalių senbuvių.
Skaitykite visą interviu (vz.lt) čia
Mano komentaras:
Taigi deja valdžia NT burbulo sprogdinti neplanuoja.
VZ.lt: Litai brangiausi per 5 metus
Šiandien (2007.05.04) VZ.lt rašė:
Turintieji paskolų litais ar besirengiantys jas imti turėtų atkreipti dėmesį, kad Vilniaus tarpbankinėje rinkoje palūkanos pasiekė aukščiausią lygį per pastaruosius 5 m.
Skaitykite visą straipsnį (vz.lt): […] 12 mėnesių VILIBOR palūkanos sudarė 4,99% […]
Mano komentaras:
Nesutinku su p. Jarecku, kuris teigia, kad “Lietuvoje palūkanoms didėti nėra fundamentalaus pagrindo”. Fundamentalus pagrindas - NT kainų burbulas.
VZ.lt: Gauti būsto paskolą gali būti sunkiau
Šiandien (2007.05.04) VZ.lt rašė:
Artimiausią pusmetį bankai ketina nekeisti ar net kiek sugriežtinti sąlygas teikiamoms būsto paskoloms. Tokius šalies bankų apklausos rezultatus skelbia Lietuvos bankas (LB). Jis praneša, kad pastaruoju metu teikdami būsto paskolas bankai jau buvo konservatyvesni, ypatingai rizikingų klientų atžvilgiu.
Skaitykite visą straipsnį (vz.lt): […] Būsto paskolų sąlygos Lietuvoje, palyginti su kitomis šalimis, yra gana liberalios […]
Taip pat panašūs straipsniai šiandien kitur:
Delfi.lt: Bankai: NT bendrovėms bus sunku grąžinti paskolas
Alfa.lt: Būsto paskoloms bankai griežtesni, o vartojimo – švelnesni
Mano komentaras:
Kol kas bankai būsto paskolų suteikimo sąlygas “griežtina” tik kalbomis.
Delfi.lt: NT atsikratys vis daugiau įmonių
Šiandien (2007.05.02) Delfi.lt rašė:
Pasklidus žiniai, kad SEB grupė parduoda bankų nekilnojamąjį turtą Baltijos šalyse, rinkos analitikai sako, kad per artimiausius dvejus ar trejus metus tokių sandorių bus dar ne vienas, rašo „Verslo žinios”.
Nusimesti valdomo turto naštą gali susigundyti logistikos paslaugų teikėjai, gamybos kompanijos, kiti bankai, didžiųjų prekybos centrų savininkai.
Skaitykite visą straipsnį (delfi.lt): […] SEB ne veltui parduoda dabar […]
VZ.lt: Rizikingos estų SEB paskolos - komercinė paslaptis
Šiandien (2007.04.26) VZ.lt rašė:
Vienas Estijos bankų “SEB Eesti Uhispank” siekia uždrausti galimybę visiems norintiems susipažinti su vieno iš banko darbuotojų magistro darbu. Jame pateikiama bankui nepalanki informacija.
Skaitykite visą straipsnį (vz.lt): […] kas trečia išduota paskola buvo didelio rizikingumo ir neatitiko oficialių reikalavimų […]
Delfi.lt: SEB parduoda nekilnojamąjį turtą Baltijos šalyse
Šiandien (2007.04.26) Delfi.lt rašė:
SEB parduoda nekilnojamąjį turtą, priklausantį SEB grupės bankams Estijoje, Latvijoje ir Lietuvoje, bendrovei „Homburg Invest Inc.“ Nekilnojamojo turto portfelį sudaro 47 nekilnojamojo turto objektai, kurie parduodami pasiliekant teisę toliau šiuo turtu naudotis ilgalaikės nuomos pagrindu, ir 16 nekilnojamojo turto objektų, išnuomotų kitiems nuomininkams, rašoma banko pranešime spaudai.
Skaitykite visą straipsnį (delfi.lt): […] dabar yra palankus metas parduoti nekilnojamąjį turtą […]
Delfi.lt: Lietuviai keiksnoja ES dėl būsto ir maisto kainų
Šiandien (2007.04.26) Delfi.lt rašė:
Apie trečdalis didžiųjų Lietuvos miestų gyventojų pastaraisiais metais pagerėjusią savo ir savo šeimos gerovę sieja su Lietuvos naryste Europos Sąjungoje (ES). Tačiau apie 10 proc. gyventojų mano, kad jų gyvenimas po stojimo į ES pablogėjo. Tai paaiškėjo iš skambučių centro „Fonitel” savaitraščio „Veidas” užsakymu atliktos apklausos.
Labiausiai gyventojai nusivylė šoktelėjusiomis kainomis. 33,7 proc. mano, kad viena iš nusivylimo priežasčių – šoktelėjusios maisto ir pramoninių prekių kainos. Dar 16,8 proc. nepatenkinti stipriai išaugusiomis būsto kainomis.
Kone 70 proc. lietuvių teigia, kad per 3 metus jie nepasinaudojo jokiais Lietuvos narystės privalumais.
Delfi.lt straipsnis čia.
Alfa.lt: Per 170 tūkst. lietuvių negrąžina skolų
Šiandien (2007.04.16) Alfa.lt rašė:
Lietuvos gyventojai bankams ir lizingo bendrovėms vengia grąžinti beveik 143 mln. litų. Per metus įsiskolinimų suma išaugo net penktadaliu. Sparčiai skolindamiesi ir pirkdami prekes išsimokėtinai, dalis gyventojų klimpsta į tokį skolų liūną, iš kurio nebesugeba išsikapstyti. Bendras skolų nebegalinčių grąžinti žmonių skaičius viršija 170 tūkst., o bendras skolų skaičius – daugiau nei 230 tūkst. litų, pirmadienį rašo dienraštis „Lietuvos rytas“.
Skaitykite visą straipsnį (alfa.lt): … labiausiai dėl skolininkų galvą skauda telekomunikacijų bendrovėms …
Mano komentaras:
Artėja lietuviškas amerikietiškosios paskolų grąžinimo krizės variantas? Šiandien negrąžina pinigų už mobiliuosius telefonus ir paslaugas, o rytoj - būsto paskolų?
Delfi.lt: 46 bankams bus sumažinti reitingai
Šiandien (2007.04.06) Delfi.lt rašė:
Susilaukusi investuotojų kritikos dėl vertinimų, tarptautinė reitingų agentūra „Moody’s“ pranešė, kad artimiausiu metu ji sumažins aukštus reitingus 46 bankams, tarp jų ir Baltijos šalyse veikiantiems Latvijos „Parex“ bei skandinavų kontroliuojamiems SEB, „DnB NOR“, „Nordea“ ir „Sampo“, rašo “Verslo žinios”.
Skaitykite visą straipsnį (delfi.lt): … galimas problemas Baltijos šalyse aktyviai finansuojantiems būsto įsigijimą Švedijos bankams … Taip pat apie tai: vz.lt
Mano komentaras:
Matyt pagaliau užsienio investuotojai pradeda jausti, kad JAV būsto paskolų krizės scenarijus labai nesunkiai gali pasikartoti ir Europoje, ypač tokiose greitai augančiose, bet infliacijos “išpūstose”, jautriose Baltijos šalių ekonomikose.
VZ.lt: Latvijos skolinimosi reitingas pakeistas iš stabilaus į neigiamą
2007.04.05 VZ.lt rašė:
Tarptautinė reitingų agentūra “Fitch” pakeitė Latvijos skolinimosi reitingo perspektyvą iš stabilios į neigiamą. Agentūra tvirtina, kad lėtėjanti ekonomika gali skaudžiai paveikti Lietuvos kaimynę.
Skaitykite visą straipsnį (vz.lt): čia. Taip pat apie tai: delfi.lt
Mano komentaras:
Manau, tik naivuoliai gali manyti, kad įvykus Latvijos ekonomikos krizei, tai nepaveiktų Lietuvos.
Milijardierius Dž. Sorošas apie NT kainų burbulą
Video iš YouTube.com (2006.06.26)
Žymusis JAV miljardierius ir filantropas Džordžas Sorošas (George Soros), savo milijardus susikrovęs iš spekuliacijų tarptautinėse finansų rinkose, mano, kad NT kainų burbulas sprogs!
Nusiųskite šio video nuorodą savo draugams:
http://www.burbulas.com/?p=120
Delfi.lt: Latviai pradeda kovą su NT spekuliantais
Šiandien (2007.04.04) Delfi.lt rašė:
Latvijos vyriausybė nusprendė pradėti kovą su nekilnojamojo turto (NT) spekuliantais. Nuo balandžio 16 dienos Latvijoje įsigalios įstatymo pakeitimai, kurie padidins mokesčius už parduodamą nekilnojamąjį turtą, praneša DELFI.lv.
Skaitykite visą straipsnį (delfi.lt): … Pataisymai nustato naujus mokesčių dydžius, kuriuos reikės sumokėti už „trečio ar tolimesnio“ nekilnojamojo turto registraciją …
Mano komentaras:
Šaunuoliai latviai! Negi ir Lietuvoje tik kai iškils lito devalvacijos grėsmė, valdžia pradės dirbti.
Burbulo pūtikai nesnaudžia
NT pardavėjai nesnaudžia ir aktyviai toliau pučia burbulą užsakomaisiais straipsniais - šiandien (2007.04.03): “Būsto lietuviai dairosi net arabų šalyse” (Delfi.lt), “Kaune butai brangsta labiausiai” (Balsas.lt). Balsas.lt savo straipsnyje primena, kad šių metų vasarį lyginant su sausiu remiantis NT ekspertų duomenimis (gal tiksliau būtų rašyti “NT pardavėjų duomenimis”?) butai brango. Paaiškinkite man, koks tikslas šiandien dar skelbti senus sausio-vasario duomenis, kai Aruodas.lt jau skelbia (ta žalia visada į viršų nukreipta rodyklė pirmam puslapyje) vasario-kovo duomenis? Aišku, kad visų šių “duomenų” patikimumas yra labai nedidelis, nes statistinius duomenis visada galima skaičiuoti ir pateikti taip, kaip juos nori matyti tas, kas juos skelbia. O ką nori matyti NT pardavėjai, manau, visiems aišku.
Beje, ta Aruodas.lt žalia rodyklė pirmame puslapyje, visada rodanti kainų kilimą - akivaizdus rinkodaros triukas, skirtas taip įvaryti daugiau streso potencialiems pirkėjams ir paskatinti juos kuo greičiau pirkti būstus. Įdomu, kodėl į viršų nukreipta rodyklė yra žalios spalvos, lyg kainų kilimas būtų teigiamas dalykas? Tada išeitų, kad kainoms krentant, ji bus raudona? Tik abejoju, ar Aruodas.lt išvis sukūrė žemyn nukreiptos kainų kritimo rodyklės rodymą - juk NT pardavėjai įsitikinę, kad būstai pigti negali.
Atsistatydino Lietuvos finansų ministras Z. Balčytis
Šiandien (2007.03.27) Delfi.lt rašė:
Prezidentas Valdas Adamkus patenkino finansų ministro Zigmanto Balčyčio atsistatydinimo pareiškimą, kurį jam antradienį popiet įteikė premjeras Gediminas Kirkilas. Kartu Z. Balčyčiui buvo pavesta toliau laikinai eiti šias pareigas. Galimi pretendentai į jo įpėdinius kol kas neminimi.
Visą straipsnį skaitykite čia (delfi.lt). Taip pat apie tai skaitykite VZ.lt ir Alfa.lt
Mano komentaras:
Nors Z. Balčytis tvirtina atsistatydinantis tik dėl asmeninių ir šeimos priežasčių, konkrečiai dėl prieš jo sūnų vykusių teisminių procesų, sunku patikėti, kad tik dėl to - sūnus juk buvo išteisintas. Tai panašiau į bėgimą iš skęstančio laivo, pajutus, kad užsienio ekspertų Lietuvai pranašaujama ekonomikos “perkaitimo” grėsmė yra reali, girdint kalbas apie valiutos devalvavimą panašią ekonomiką turinčioje kaimyninėje Latvijoje. Aišku viena - šis atsistatydinimas tikrai nesustiprins užsienio investuotojų pasitikėjimo Lietuvos ekonomika.
Balsas.lt: Tas nepakeliamas nekilnojamasis turtas
2007.03.26 Balsas.lt rašė:
Praėjusi savaitė - lyg atokvėpis po naujienų atakos. JAV vėsta masinis nerimas dėl labiausiai pažeidžiamos paskolų grupės – „subprime“. Krizė kol kas nepersimetė į kitus sektorius. Tiesa – bankrutavusių skolintojų skaičius nemažas. Šaltakraujų cinikų manymu – nieko tokio neatsitiko, nes „subprime“ paskolos - cikliškas verslas. Kaip daržovių auginimas, laivininkystė ir pan.
Skaitykite visą straipsnį (balsas.lt): … ar iš tikrųjų nekilnojamojo turto krizė gali sukelti visos ekonomikos krizę …
Brangi vilnietiška prabanga
Tikriausiai anksčiau skaitėte 2007.01.21 VZ.lt straipsnį “Lietuviška prabanga jau brangesnė už danišką”, kuriame buvo rašoma apie tai, kad nusipirkti prabangų būstą Lietuvoje jau kainuoja brangiau nei Kopenhagoje, Helsinkyje, Miunchene, Berlyne, Stokholme, Vienoje, Frankfurte ir t.t. Šiandien paskaičiau originalų šios informacijos šaltinį - straipsnį pasaulinės nekilnojamojo turto rinką analizuojančios organizacijos “Global property guide” svetainėje. Svetainės pirmame puslapyje šio straipsnio anotacija yra “Shock all around as prices in Baltics overtake Central Europe”, tuo pabrėžiant pagrindinę naujieną apie tikrai šokiruojančiai nesuvokiamas (įvertinant kelis kartus mažesnius mūsų atlyginimus) Baltijos šalių, o ypač Vilniaus būstų kainas. Pažiūrėkite į brangiausius būstus turinčių Europos miestų top’ą patys:
Alfa.lt: Kodėl dreba Volstrytas
2007.03.15 Alfa.lt rašė:
Pastarųjų savaičių pasaulio biržų indeksų nuosmukis atkreipė JAV finansų gatvės Volstryto veikėjų dėmesį. Labai greitai Volstryto visatos valdovai susidomėjo užsitęsusia krize būsto paskolų rinkoje. Dabar baiminamasi, kad krizė šiame sektoriuje gali sukelti didžiausią visų laikų teisės naudotis būstu atėmimų bangą Amerikoje, o tai ilgainiui turėtų padarinių viso pasaulio finansų rinkoms.
Skaitykite visą straipsnį (alfa.lt): … dėl paskolų gavėjų nemokumo iš jų bus konfiskuojama vis daugiau nekilnojamojo turto …
Delfi.lt: Nekilnojamojo turto vertintojų verdiktuose – objektyvi realybė?
2007.03.15 Delfi.lt rašė:
Kiekvienas, imantis paskolą būstui, susiduria su turto vertintojais. Kai kurie verslininkai tikina, esą turto vertintojai būstus vertina mažesne nei rinkos kaina taip užkirsdami kelią žmonėms gauti banko paskolą. Tuo tarpu turto vertintojams tokie kaltinimai kelia šypsnį – anot jų, vertintojai, gerbiantys savo profesinį vardą, neužkimba nei ant bankų, nei ant klientų kabliuko.
Skaitykite visą straipsnį (delfi.lt): … pardavėjas gali užsiprašyti kiek nori …
Mano komentaras:
Turto vertintojai kainą vertina pagal praėjusių mėnesių kainas, o ne pagal pardavėjų sufantazuotas naujas. NT bendrovės matyt norėtų, kad vertės didėjimas būtų automatiškai į priekį įskaičiuojamas, nes jie gi įsitikinę, kad NT “brango, brangsta ir brangs”. O šiaip tai panašu į eilinį užsakytą straipsnį, skirtą palaikyti įspūdį, kad NT pirkimų apimtys nemažėja, kad galėtų būti net gi didesnės, tik vat tie blogieji turto vertintojai neleidžia žmonėms daugiau pinigų išleisti ir dar didesnę paskolų naštą užsidėti… Ir visa tai kuo ramiausiai kalbama, kai tuo tarpu užsienio ekspertai įspėja mus apie pavojingai dideliais tempais augančias paskolų apimtis. Pasigėdytumėt, užteks stumti šalį į ekonominę krizę. Juk jau žinome, kad Lietuvoje susirūpinama tik kai atsiranda padariniai (kaip pvz. tik po pastarosiomis dienomis įvykusių gaisrų Žirmūnuose susirūpino asocialiais žmonėmis). Straipsnį matyt pasamdytas žurnaliūga sukurpė šiandien vakare (straipsnis Delfi paskelbtas šiandien 00:01 val.) ir taip per vakarą užkalė nemažą honorarą. Labanaktis.
Reinoldijus Šarkinas: “Reikia stebėti”
2007.03.14 VZ.lt rašė:
Lietuvos ekonomiką reikia atidžiai stebėti, nes padėtis yra rimta, sako Reinoldijus Šarkinas, Lietuvos banko valdybos pirmininkas.
Skaitykite visą straipsnį (vz.lt): … Yra ekonomikos kaitimo požymių …
Loading ...
